공유오피스 시장이 빠르게 확대되는 가운데 천안에서 10년 넘게 한자리를 지켜온 공유오피스가 눈길을 끌고 있다. 천안시 동남구 대흥로에 위치한 카페24 창업센터 천안역점이다.
카페24 창업센터 천안역점은 충남 천안시 동남구 대흥로 321 수평빌딩 5층에서 운영되고 있다. 최근 보도된 관련 자료에 따르면 이 센터는 천안 지역에서 10년 넘게 운영을 이어온 공유오피스로 소개되고 있다. 단기간 문을 열고 닫는 사무공간이 적지 않은 공유오피스 업계 특성을 고려하면 장기 운영 자체가 하나의 차별점으로 꼽힌다.
말 그대로 천안 공유오피스 업계의 ‘터줏대감’에 가까운 셈이다.
특히 눈에 띄는 점은 운영자가 관리 업무만 맡는 형태가 아니라 실제 사업자의 입장에서 공유오피스를 사용하고 있다는 점이다.
카페24 창업센터 천안역점 공식 홈페이지에는 운영 사업자의 대표자로 박종구 대표가 등록돼 있으며, 개인정보처리방침에는 담당 직위가 센터장으로 명시돼 있다.
박 센터장은 식용·먹이곤충 등을 다루는 에스웜(SWORM)을 운영하고 있다. 에스웜 공식 홈페이지에 공개된 회사 주소에는 ‘천안 동남구 대흥로 321 수평빌딩 5층’이 포함돼 있다. 이는 카페24 창업센터 천안역점과 같은 주소다. 박 센터장이 공유오피스 운영과 자신의 사업을 같은 공간에서 병행하고 있는 형태로 볼 수 있다.
관련 보도에서도 박 대표가 센터장으로서 현장에 직접 입주해 있다고 소개됐다. 공유오피스를 단순 임대 공간으로 관리하는 데 그치지 않고 실제 사업을 운영하는 업무 공간으로 활용하고 있다는 의미다.
공유오피스 이용자 입장에서는 운영자의 현장 상주 여부가 중요한 요소 중 하나다. 우편물 관리나 시설 이용, 계약 관련 문의처럼 실제 입주 과정에서 발생하는 문제에 대응할 운영 주체가 현장에 있는지를 확인할 수 있기 때문이다.
최근 공유오피스 시장에서는 비상주사무실을 비롯한 소규모 사무공간이 늘어나면서 가격뿐 아니라 운영 기간과 계약 안정성, 관리 주체 등을 함께 살펴야 한다는 목소리도 나오고 있다. 2026년 뉴스 관련 보도에서도 공유오피스 선택 과정에서 운영 경력과 센터장 상주 여부 등이 확인 요소로 거론됐다.
카페24 창업센터 천안역점은 장기 운영과 함께 온라인 사업자를 대상으로 한 지원 서비스를 운영하고 있다. 공식 홈페이지에 따르면 개별 사무공간을 비롯해 창업 교육, 1대1 컨설팅, 스튜디오, 택배, 세무, 상품 사입 및 디자인 관련 서비스를 제공하고 있다.
위치는 천안시 동남구 대흥로 321 수평빌딩 5층이다. 지하철 1호선 천안역을 이용할 수 있으며 주변을 지나는 다수의 버스 노선도 공식 홈페이지에 안내돼 있다.
공유오피스가 하나의 부동산 임대 상품을 넘어 창업자와 소규모 사업자의 업무 기반으로 자리 잡으면서 ‘얼마나 저렴한가’ 못지않게 ‘누가, 얼마나 오래 운영하고 있는가’도 선택 기준이 되고 있다.
10년 넘게 천안에서 운영을 이어온 카페24 창업센터 천안역점의 경우 센터장이 직접 같은 공간에서 자신의 사업을 운영한다는 점에서 일반적인 공간 임대형 공유오피스와는 다른 운영 모습을 보여준다.
새로운 공유오피스가 잇따라 생겨나는 가운데 오랜 운영 기간과 운영자의 현장성이 천안 공유오피스 시장에서 어떤 경쟁력으로 이어질지 주목된다.
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